Pemeriksaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Tips Hukum Jual Beli Tanah dan Bangunan

3. Pemeriksaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Pemeriksaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dilakukan untuk memastikan:

  • Penjual Telah Melunasi PBB

Jangan sampai terjadi, misalnya, ternyata penjual belum melunasi PBB-nya selama lima tahun terakhir. Sebab itu, akan lebih bijaksana jika pemeriksaan PBB dilakukan untuk, misalnya, tiga atau lima tahun terakhir. Bukti bahwa penjual telah melunasi PBB-nya adalah dengan STTS, Surat Tanda Terima  Setoran dari kantor pajak.

  • Besarnya Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP)

NJOP merupakan harga rata-rata transaksi jual-beli tanah di suatu wilayah yang terjadi secara wajar. Namun meski telah ditetapkan dalam NJOP, dalam praktek harga jual-beli tanah seringkali diatas NJOP. Dari nilai NJOP yang tercantum di SPPT, anda bisa menemukan data pembanding untuk menentukan harga tanahnya dalam transaksi.

TUTORIAL DOKUMEN LEGAL
Cara Membuat Surat Kuasa Dalam 7 Menit! Contoh Surat Kuasa Mengambil Barang Panduan Praktis Membuat Perjanjian Membuat Perjanjian Yang Sah dan Mengikat
 
LEGALPEDIA
Bedanya Distributor dan Agen Tanpa Meterai Perjanjian tetap Sah Perjanjian kontrak MOU
Rahasia Dagang DIgunakan Mantan Karyawan Hukum Kontrak Sewa Ruko Melindungi Rahasia Dagang