Sebelum memasuki adegan laga, sebuah film action perlu adegan pembuka untuk meyakinkan penonton, bahwa tokoh utama film itu punya alasan yang tepat untuk menghajar musuh-musuhnya yang berlindung di belakang penguasa setempat. Sang jagoan utama film perlu memperkenalkan diri bahwa ia…
Hukum Perjanjian
MENULISKAN IDENTITAS PARA PIHAK DI DALAM KONTRAK (PERJANJIAN)
Dalam sebuah kontrak atau perjanjian, pihak yang menandatangani kontrak atau perjanjian tersebut adalah orang. Namun, terkadang orang yang menandatangani kontrak ini mempunyai kapasitas yang berbeda dengan personal dirinya. Bisa jadi dia adalah seorang direktur perusahaan yang menandatangani kontrak atas nama…
TEMPAT DAN WAKTU DIBUATNYA KONTRAK (PEMBUKAAN KONTRAK)
Penyebutan tempat dan waktu pembuatan kontrak bukan merupakan syarat sahnya perjanjian atau kontrak, sehingga ketiadaan penyebutan tempat dan waktu ini tidak menyebabkan kontraknya menjadi tidak sah. Sebuah kontrak tidak berarti menjadi tidak sah, jika di dalam kontrak tersebut tidak disebutkan…
MEMBUAT NOMOR KONTRAK (NOMOR PERJANJIAN)
Saat Anda mencari alamat rumah seorang kerabat dan telah menemukan plang nama jalannya di ujung komplek, apa yang selanjutnya perlu Anda telusuri?
CARA MEMBUAT PERJANJIAN/KONTRAK BISNIS YANG SAH DAN MENGIKAT SECARA HUKUM UNTUK UMKM
Untuk membuat perjanjian atau kontrak bisnis yang sah dan mengikat secara hukum, ada setidaknya 4 syarat yang harus dipenuhi: (1) Kecakapan Para Pihak (2) Kata Sepakat (3) Suatu Hal Tertentu (4) Sebab yang Halal Buku ini akan menjelaskan keempat syarat…
MERUBAH PERJANJIAN TERTULIS ATAU KONTRAK DENGAN ADENDUM (Free Download Draf Adendum)
Untuk merubah perjanjian yang dibuat secara tertulis, atau yang biasa disebut kontrak, pada dasarnya harus dibuat berdasarkan kesepakatan bersama para pihak yang membuat kontrak tersebut. Dalam praktek, biasanya perubahan itu dilakukan dengan membuat ADENDUM. Untuk men-download draf Adendum dalam format MS…
Mengantisipasi Resiko Bisnis: Tuangkan Checklist Resiko Bisnis Ke Dalam Kontrak
Dalam menjalankan usaha atau bisnis, tentu Anda akan lekat dengan resiko bisnis, faktor yang seharusnya telah Anda pertimbangkan sebelum memulainya. Dagangan bisnis Anda bisa tidak laku, terlambat, tertipu, kecelakaan, atau sederet resiko lainnya yang dapat menggiring usaha Anda ke lubang…
KARYAWAN KONTRAK WAJIB BAYAR GANTI RUGI KEPADA PERUSAHAAN KALAU RESIGN (MENGAKHIRI KONTRAK KERJA)
Karyan kontrak, atau karyawan tidak tetap yang hubungan kerjanya berdasarkan Perjanjian Kerja Untuk Waktu Tidak Tertentu (PKWTT), wajib untuk membayar ganti rugi kepada perusahaan kalau karyawan tersebut mengakhiri perjanjian kerjanya secara sepihak sebelum jangka waktu kerjanya berakhir.
MENYEWAKAN KEMBALI RUMAH SEWAAN HARUS MINTA IZIN DULU KEPADA PEMILIK RUMAH
Menyewakan kembali rumah yang telah disewa, boleh saja dilakukan oleh penyewa selama mendapatkan izin tertulis dari pemilik rumah.
MEMBUAT DRAF PPJB (PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI) TANAH DAN BANGUNAN
Untuk melindungi pembayaran harga tanah sebelum dilakukannya pembuatan Akta Jual Beli (AJB) di PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah), maka sebaiknya dibuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) terlebih dahulu. Perjanjian ini dapat dibuat secara di bawah tangan maupun dengan akta Notaris.
PERSIAPAN MEMBUAT KONTRAK (PERJANJIAN)
Untuk membuat kontrak atau perjanjian, terutama kontrak bisnis, diperlukan persiapan antara lain memeriksa dokumen pendukungnya. Dokumen pendukung ini tidak hanya akan membuktikan kebenaran isi kontrak, tai juga bisa menentukan keabsahan isi kontrak.
DRAF SURAT KUASA MENGAMBIL BARANG
Untuk mengambil barang milik pihak lain atas dasar permintaan dari pemilik barang, sebaiknya dilengkapi dengan surat kuasa. Surat kuasa ini merupakan pertanggungjawaban hukum pengambil barang dalam melakukan tindakannya, untuk dan atas nama pemilik barang.
DRAF SURAT KUASA MENJUAL BARANG MILIK PERUSAHAAN
Kalau Anda adalah karyawan perusahaan yang diminta untuk menjualkan barang milik perusahaan Anda, maka Anda memerlukan surat kuasa untuk melakukan penjualan barang tersebut. Surat kuasa ini berguna sebagai pertanggungjawaban hukum Anda dalam menjual barang milik perusahaan Anda. Dengan surat kuasa…
MEMBUAT SURAT KUASA UNTUK MENANDATANGANI PERJANJIAN/KONTRAK
Cara membuat SURAT KUASA UNTUK MENANDATANGANI PERJANJIAN/KONTRAK ini merupakan penjelasan tentang cara membuat draf surat kuasa untuk memberikan wewenang dari direksi/direktur perusahaan kepada karyawannya untuk menandatangani perjanjian/kontrak atas nama perusahaannya. Ini dilakukan biasanya kalau direktur perusahaannya berhalangan hadir untuk menandatangani…
PERJANJIAN UTANG PIUTANG
Perjanjian Utang Piutang merupakan perjanjian yang mengatur hubungan hukum pinjam meminjam barang yang dapat habis karena pemakaian, misalnya uang, diantara pemberi pinjaman dan penerima pinjaman. Untuk mengunduh DRAF PERJANJIAN UTANG PIUTANG yang sederhana, Anda bisa mengikuti link di bawah ini:…
MEMBUAT SURAT GUGATAN WANPRESTASI KONTRAK BISNIS (DAN CONTOHNYA)
Kalau lawan Kontrak Bisnis Anda melanggar isi kontrak atau perjanjian, maka Anda sebagai pihak dalam kontrak itu berhak untuk mengajukan gugatan, agar lawan kontrak Anda mematuhi isi kontrak. Bahkan, kalau memang Anda dirugikan karena perbuatan lawan kontrak Anda itu, maka…
MENANDATANGANI PERJANJIAN ATAS NAMA PERUSAHAAN
Menandatangani Perjanjian atau Kontrak atas nama perusahaan, hanya bisa dilakukan oleh Direksi atau Direktur perusahaan. Karyawan perusahaan dapat menandatangani Perjanjian atas nama Perusahaan hanya bila mendapatkan pemberian kuasa dari Direksi/Direktur. Untuk download draf Surat Kuasa Untuk Menandatangani Perjanjian atas nama perusahaan,…
MENGANTISIPASI RESIKO BISNIS DENGAN MEMBUAT KONTRAK
Selain berfungsi sebagai alat bukti hukum, sebuah kontrak bisnis juga merupakan guideline atau SOP dalam mengatur pelaksanaan sebuah kerja sama bisnis. Jadi, selain mempunyai fungsi administrasi, sebuah kontrak bisnis juga mempunyai daya paksa hukum. Hal ini cukup efisien untuk mengantisipasi…
MENEGUR LAWAN KONTRAK YANG WANPRESTASI DENGAN “SOMASI”
Kalau lawan kontrak Anda melakukan Wanprestasi atau ingkar janji, maka Anda dapat menegurnya dengan mengajukan SOMASI. Surat Somasi merupakan surat teguran atau peringatan yang diajukan oleh salah satu pihak dalam kontrak kepada pihak lawan kontraknya agar konsisten dengan isi kontrak/perjanjian.…
KONTRAK YANG DIBUAT HANYA DALAM BAHASA ASING TIDAK SAH
Kontrak atau Perjanjian yang dibuat hanya dalam bahasa asing atau bahasa Inggris (tanpa bahasa Indonesia) bisa dianggap tidak sah dan dapat dinyatakan batal demi hukum. Oleh sebab itu banyak kontrak, khususnya dalam kontrak bisnis internasional, menggunakan dua bahasa (bilingul), bahasa asing…