Karyan kontrak, atau karyawan tidak tetap yang hubungan kerjanya berdasarkan Perjanjian Kerja Untuk Waktu Tidak Tertentu (PKWTT), wajib untuk membayar ganti rugi kepada perusahaan kalau karyawan tersebut mengakhiri perjanjian kerjanya secara sepihak sebelum jangka waktu kerjanya berakhir. 0
Hukum Perjanjian
MENYEWAKAN KEMBALI RUMAH SEWAAN HARUS MINTA IZIN DULU KEPADA PEMILIK RUMAH
Menyewakan kembali rumah yang telah disewa, boleh saja dilakukan oleh penyewa selama mendapatkan izin tertulis dari pemilik rumah. 0
MEMBUAT DRAF PPJB (PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI) TANAH DAN BANGUNAN
Untuk melindungi pembayaran harga tanah sebelum dilakukannya pembuatan Akta Jual Beli (AJB) di PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah), maka sebaiknya dibuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) terlebih dahulu. Perjanjian ini dapat dibuat secara di bawah tangan maupun dengan akta Notaris.…
PERSIAPAN MEMBUAT KONTRAK (PERJANJIAN)
Untuk membuat kontrak atau perjanjian, terutama kontrak bisnis, diperlukan persiapan antara lain memeriksa dokumen pendukungnya. Dokumen pendukung ini tidak hanya akan membuktikan kebenaran isi kontrak, tai juga bisa menentukan keabsahan isi kontrak. 0
DRAF SURAT KUASA MENGAMBIL BARANG
Untuk mengambil barang milik pihak lain atas dasar permintaan dari pemilik barang, sebaiknya dilengkapi dengan surat kuasa. Surat kuasa ini merupakan pertanggungjawaban hukum pengambil barang dalam melakukan tindakannya, untuk dan atas nama pemilik barang. 0
DRAF SURAT KUASA MENJUAL BARANG MILIK PERUSAHAAN
Kalau Anda adalah karyawan perusahaan yang diminta untuk menjualkan barang milik perusahaan Anda, maka Anda memerlukan surat kuasa untuk melakukan penjualan barang tersebut. Surat kuasa ini berguna sebagai pertanggungjawaban hukum Anda dalam menjual barang milik perusahaan Anda. Dengan surat kuasa…
MEMBUAT SURAT KUASA UNTUK MENANDATANGANI PERJANJIAN/KONTRAK
Cara membuat SURAT KUASA UNTUK MENANDATANGANI PERJANJIAN/KONTRAK ini merupakan penjelasan tentang cara membuat draf surat kuasa untuk memberikan wewenang dari direksi/direktur perusahaan kepada karyawannya untuk menandatangani perjanjian/kontrak atas nama perusahaannya. Ini dilakukan biasanya kalau direktur perusahaannya berhalangan hadir untuk menandatangani…
PERJANJIAN UTANG PIUTANG
Perjanjian Utang Piutang merupakan perjanjian yang mengatur hubungan hukum pinjam meminjam barang yang dapat habis karena pemakaian, misalnya uang, diantara pemberi pinjaman dan penerima pinjaman. Untuk mengunduh DRAF PERJANJIAN UTANG PIUTANG yang sederhana, Anda bisa mengikuti link di bawah ini:…
MEMBUAT SURAT GUGATAN WANPRESTASI KONTRAK BISNIS (DAN CONTOHNYA)
Kalau lawan Kontrak Bisnis Anda melanggar isi kontrak atau perjanjian, maka Anda sebagai pihak dalam kontrak itu berhak untuk mengajukan gugatan, agar lawan kontrak Anda mematuhi isi kontrak. Bahkan, kalau memang Anda dirugikan karena perbuatan lawan kontrak Anda itu, maka…
MENANDATANGANI PERJANJIAN ATAS NAMA PERUSAHAAN
Menandatangani Perjanjian atau Kontrak atas nama perusahaan, hanya bisa dilakukan oleh Direksi atau Direktur perusahaan. Karyawan perusahaan dapat menandatangani Perjanjian atas nama Perusahaan hanya bila mendapatkan pemberian kuasa dari Direksi/Direktur. Untuk download draf Surat Kuasa Untuk Menandatangani Perjanjian atas nama perusahaan,…
MENGANTISIPASI RESIKO BISNIS DENGAN MEMBUAT KONTRAK
Selain berfungsi sebagai alat bukti hukum, sebuah kontrak bisnis juga merupakan guideline atau SOP dalam mengatur pelaksanaan sebuah kerja sama bisnis. Jadi, selain mempunyai fungsi administrasi, sebuah kontrak bisnis juga mempunyai daya paksa hukum. Hal ini cukup efisien untuk mengantisipasi…
MENEGUR LAWAN KONTRAK YANG WANPRESTASI DENGAN “SOMASI”
Kalau lawan kontrak Anda melakukan Wanprestasi atau ingkar janji, maka Anda dapat menegurnya dengan mengajukan SOMASI. Surat Somasi merupakan surat teguran atau peringatan yang diajukan oleh salah satu pihak dalam kontrak kepada pihak lawan kontraknya agar konsisten dengan isi kontrak/perjanjian.…
KONTRAK YANG DIBUAT HANYA DALAM BAHASA ASING TIDAK SAH
Kontrak atau Perjanjian yang dibuat hanya dalam bahasa asing atau bahasa Inggris (tanpa bahasa Indonesia) bisa dianggap tidak sah dan dapat dinyatakan batal demi hukum. Oleh sebab itu banyak kontrak, khususnya dalam kontrak bisnis internasional, menggunakan dua bahasa (bilingul), bahasa asing…
Membuat Surat Kuasa Untuk Mengambil Barang
Jika anda harus melaksanakan kepentingan hukum anda, misalnya mengambil barang, tapi di saat yang bersamaan anda berhalangan hadir, maka anda bisa menunjuk orang lain untuk melakukannya untuk anda. Orang itu bisa mewakili anda, dengan surat kuasa. Untuk memahami bagaimana membuat…
Panduan Praktis Membuat Perjanjian
Berdasarkan Asas Kebebasan Berkontrak, maka pada prinsipnya setiap orang bebas untuk membuat Perjanjian atau Kontrak: tentang apapun, dengan siapapun, dan dalam bentuk yang seperti apapun. Syaratnya, sepanjang memenuhi syarat-syarat sahnya perjanjian (Pasal 1320 KUHperdata) dan tidak melanggar ketertiban umum serta…
Perbedaan Antara Akta Otentik dan Akta Di Bawah Tangan
Perbedaan antara Akta Otentik dan Akta Di Bawah Tangan tentu saja bukan terletak pada penggunaan Meterai, seperti yang selama ini orang banyak salah paham. Perbedaannya adalah pada siapa pihak yang membuat akta atau surat atau dokumen tersebut. Sebuah Akta Otentik…
Perbedaan PERJANJIAN, KONTRAK dan MOU
Istilah-istilah hukum seperti Perjanjian, Kontrak, MOU (Memorandum of Understading) atau Nota Kesepahaman yang sering digunakan sehari-hari, pada prinsipnya mempunyai pengertian yang sama, yaitu sama-sama Perjanjian. Namun begitu, kalau mau lebih cermat, Anda masih bisa membedakan fungsi dan penggunaannya dalam praktek, khususnya…
Melindungi Resep Rahasia Dagang Bisnis Anda Dengan Perjanjian Kerahasiaan
Resep rahasia dagang yang Anda sembunyikan bahkan dari karyawan Anda sendiri tentunya mempunyai nilai yang sangat berharga bagi Anda dan bisnis Anda. Resep rahasia dagang itu bisa berupa resep makanan, metode medis, formula produk, proses fotografi, rahasia training, daftar pelanggan…
Perjanjian Tanpa Meterai Tetap Sah
Masih banyak orang yang mengira bahwa jika sebuah perjanjian tidak diberi meterai maka perjanjian tersebut menjadi tidak sah. Ini tentu salah kaprah. Tanpa meterai, sebuah perjanjian tetap sah. Meterai adalah pajak yang dikenakan untuk dokumen-dokumen yang dijadikan alat bukti hukum,…
8 Hal Yang Perlu Anda Perhatikan Sebelum Menandatangani Kontrak Sewa Bangunan
Ada setidaknya 8 hal penting yang perlu Anda perhatikan sebelum menandatangani kontrak atau perjanjian sewa bangunan, khususnya ruko (rumah toko), antara lain: Siapa pemilik ruko? Anda perlu membedakan antara penyewa dan pemilik tanah dan bangunan, kadang keduanya orang yang berbeda. …