Hukum Perjanjian

Jaminan Fidusia

Fidusia berasal dari bahasa Romawi, fides, yang artinya “kepercayaan”. Dalam bahasa Belanda fidusia dikenal sebagai Fiduciare Eigendom Overdracht, atau penyerahan hak milik secara kepercayaan. Secara terminologi, pengertian fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda dari sesorang kepada orang lain atas dasar kepercayaan, dengan ketentuan bahwa…

Berakhirnya Pemberian Kuasa

Pemberi Kuasa Menarik Kembali Pemberian Kuasanya Berbeda halnya dengan perjanjian yang menuntut persetujuan kedua belah pihak dalam rangka mengakhiri perjanjian, suatu Pemberian Kuasa dapat berakhir dengan penarikan kembali Pemberian Kuasa tersebut secara sepihak oleh Pemberi Kuasa. Pemberi Kuasa dapat menarik…

Untuk Apa Membuat Perjanjian/Kontrak?

Tujuan membuat perjanjian atau kontrak adalah layaknya membuat undang-undang: mengatur hak dan kewajiban para pihak dan menjadikannya alat bukti jika terjadi sengketa. Jika undang-undang mengatur seluruh warga masyarakat, maka perjanjian hanya mengikat para pihak yang menandatanganinya. Jika suatu saat terjadi sengketa akibat pelaksanaan…

Memperoleh Kesepakatan Kontrak Dengan Negosiasi

Setiap hari kita bernegosiasi, bahkan sudah semenjak bangun tidur. Persoalan sepele seperti menentukan lokasi makan siang dengan rekan kerja kadang bisa menghasilkan negosiasi yang rumit, apalagi untuk membicarakan bisnis. Pada dasarnya manusia adalah mahluk negosiator, dan sebagai negosiator kadang kita melakukannya dengan baik – tapi…

Kapan Para Pihak Dianggap Lalai Melaksanakan Perjanjian?

Pasal 1238 Kitab Undang-undang Hukum Perdata (KUHPerdata) menentukan, “Si berhutang adalah lalai, apabila ia dengan surat perintah atau dengan sebuah akta sejenis itu telah dinyatakan lalai, atau demi perikatannya sendiri, ialah jika ini menetapkan, bahwa si berhutang akan harus dianggap…

Waktu dan Tempat Perjanjian

Pernahkah anda mengalami situasi dimana ketika anda bangun tidur anda tidak mengetahui sedang berada di mana dan kapan? – meskipun situasi itu hanya beberapa detik saja terjadi. Tentunya keadaan itu sangat membingungkan, dan mungkin membuat anda  ngeri karena dalam beberapa detik itu…

Fungsi Nomor Perjanjian

Bayangkan jika kita mencari alamat rumah seseorang dan sudah menemukan nama jalan sesuai alamat, apa yang selanjutnya dicari? Tentu saja nomor rumah. Nomor perjanjian sama seperti nomor rumah, sebagai identitas alamat sebuah dokumen dalam susunan yang telah ditentukan berdasarkan penomoran…

Perjanjian Pinjam Pakai

Perjanjian Pinjam Pakai adalah perjanjian dimana pihak yang satu (orang yang meminjamkan) memberikan suatu barang kepada pihak lain (Peminjam), untuk dipakai secara cuma-cuma dengan syarat: Peminjam wajib mengembalikannya setelah barang tersebut dipakai atau setelah lewatnya waktu tertentu seperti yang diperjanjikan.…

Membatalkan Surat Kuasa

Pemberi Kuasa Menarik Kembali Pemberian Kuasanya Berbeda halnya dengan perjanjian yang menuntut persetujuan kedua belah pihak dalam rangka mengakhiri perjanjian, suatu Pemberian Kuasa dapat berakhir dengan penarikan kembali Pemberian Kuasa tersebut secara sepihak oleh Pemberi Kuasa. Pemberi Kuasa dapat menarik…

Menafsirkan Isi Perjanjian

Orang awam hukum sering berpikir bahwa perbedaan titik dan koma dalam suatu perjanjian dapat menciptakan konflik-konflik tambahan dalam melaksanakan perjanjian. Namun sesungguhnya, karena suatu perjanjian lahir dari hubungan sosial kemasyarakatan dan bukan sebaliknya (turun dari langit untuk mengatur kehidupan manusia),…

Pemberian Kuasa

Ketika seseorang tidak dapat melaksanakan perbuatan hukum yang menyangkut kepentingan hukumnya sendiri karena suatu alasan tertentu, maka orang lain dapat mewakili kepentingan hukum orang tersebut melalui pemberian kuasa. Pemberian kuasa semacam ini   umumnya dilaksanakan dengan suatu surat kuasa khusus.…

Materai Bukan Syarat Sah Perjanjian

Banyak orang menyangka  bahwa jika sebuah dokumen hukum, katakanlah perjanjian atau kontrak, jika tidak dibubuhi materai maka tidak sah. Dalam hukum, tujuan dibuatnya perjanjian adalah untuk membuktikan adanya suatu persitiwa hukum yang membentuk hubungan hukum diantara para pihak (perikatan). Dalam…

Perjanjian Distributor (Distributorship Agreement)

Dalam daftar regulasi perdagangan nasional, Peraturan Menteri Perdagangan RI No. 11/M-DAG/PER/3/2006 merupakan salah satu lex specialis untuk Perjanjian Distributor (Distributorship Agreement). Peraturan Menteri itu mengatur tentang ketentuan dan tata cara penerbitan surat Tanda Pendaftaran Agen atau Distributor barang dan/atau jasa.…

Wanprestasi Perjanjian

Sebelum meninjau wanprestasi ada baiknya terlebih dahulu kita mengenal yang dimaksud dengan prestasi. Ketika membuat surat perjanjian, pihak-pihak yang bertemu saling mengungkapkan janjinya masing-masing dan mereka sepakat untuk mengikatkan diri melaksanakan sesuatu. Pelaksanaan sesuatu itu merupakan sebuah prestasi, yaitu yang…

Penyitaan Paksa Barang Oleh Debt Collector Melanggar Hukum

Tindakan debt collector yang menyita paksa barang, misalnya menyita sepeda motor yang menunggak kredit atau menyita barang-barang di dalam rumah karena belum dapat melunasi hutang pada bank, merupakan perbuatan melanggar hukum. Tindakan menyita secara paksa itu ibaratnya menutup lubang masalah…

Menyusun Kontrak

Struktur Isi Kontrak Judul Kontrak Judul Kontrak sedikit berbeda dengan judul novel: mengindahkan gambaran hukum yang tegas dan formal, runut dan struktural, selaras dengan hubungan hukumnya itu sendiri, serta konsisten dengan seluruh isi bangunan kontrak.