Bisnis properti memang menggiurkan, meskipun hanya kebagian jatah dari komisi menjualkannya saja. Dari transaksi properti ini, membantu menjualkan properti milik pihak lain, baik itu hanya tanahnya saja atau beserta bangunannya, kita bisa mendapatkan keuntungan berupa komisi, atau yang biasa disebut marketing fee.
Tag Archive for bangunan
Membuat Perjanjian Pemborongan Konstruksi Bangunan/Gedung
Dalam sebuah kerja sama konstruksi untuk pembangunan gedung, diantara pemberi pekerjaan dan pemborong pekerjaan, sebaiknya kerja sama tersebut terikat dalam perjanjian tertulis. Perlunya perjanjian pemborongan tertulis ini karena di antara pemberi pekerjaan dan pemborong harus menyepakati beberapa hal di awal kerja sama mereka, antara lain:
PEMECAHAN SERTIFIKAT TANAH DALAM JUAL BELI TANAH HANYA UNTUK SEBAGIAN BIDANG
Selain dengan pembuatan AJB (Akta Jual Beli) untuk sebagian bidang tanah, transaksi jual beli tanah juga dapat dilakukan dengan memecah sertifikat tanahnya lebih dulu, dan dalam prakteknya ini yang paling sering dilakukan. Selama proses pemecahan sertifikat tanah berlangsung, supaya kepentingan…
DALAM TRANSAKSI JUAL-BELI TANAH/PROPERTI, TRANSFER HARGA DULU ATAU TANDA TANGAN AJB (AKTA JUAL BELI) DULU?
Dalam transaksi jual-beli tanah, transfer harga tanahnya dulu atau tangan tangan Akta Jual Beli (AJB) dulu? Pertanyaan ini cukup banyak diajukan oleh mereka yang akan melakukan transaksi jual beli tanah atau properti, khususnya oleh Pembeli. Sebelum menandatangani Akta Jual Beli…
MENINGKATKAN STATUS HGB MENJADI HAK MILIK DALAM TRANSAKSI TANAH DAN BANGUNAN DENGAN DEVELOPER
Kalau Anda membeli rumah dari pengembang (developer) yang status tanahnya HGB, Anda dapat meningkatkan status tanah itu menjadi Hak Milik (HM). Peningkatan status itu dapat diajukan ke kantor pertanahan (BPN) setempat. Anda bisa melakukannya sendiri, atau bisa meminta bantuan jasa…
PEMILIK TANAH DAN BANGUNAN YANG MENGALIHKAN/MENJUAL TANAH DAN BANGUNANNYA DI TENGAH MASA SEWA
Kalau di tengah-tengah Masa Sewa seorang pemilik tanah dan bangunan tiba-tiba mengalihkan atau menjual tanahnya, maka sebagai penyewa tanah dan bangunan itu yang dapat Anda lakukan adalah meminta si pemilik tanah dan bangunan untuk mengalihkan hak dan kewajibannya dalam kontrak…
PROSEDUR DAN PERSAYARATAN MEMBUAT AKTA JUAL BELI (AJB) TANAH DAN BANGUNAN
Untuk melakukan pembuatan AKTA JUAL BELI (AJB) dalam transaksi tanah dan bangunan, ada beberapa tahapan prosedur dan persyaratan yang perlu Anda ketahui: Pemeriksaan Sertifikat Tanah, Persetujuan Suami/Istri, Komponen Biaya Dalam AJB, Pajak Penjual (PPH) dan Pajak Pembeli (BPHTB), Penandatanganan AJB,…
8 Hal Yang Perlu Anda Perhatikan Sebelum Menandatangani Kontrak Sewa Bangunan
Ada setidaknya 8 hal penting yang perlu Anda perhatikan sebelum menandatangani kontrak atau perjanjian sewa bangunan, khususnya ruko (rumah toko), antara lain: Siapa pemilik ruko? Anda perlu membedakan antara penyewa dan pemilik tanah dan bangunan, kadang keduanya orang yang berbeda. …
Antisipasi Penyewa Toko Terhadap Sengketa Hukum Pemilik Tanah & Bangunan
Pernahkah Anda harus menutup toko Anda tiba-tiba dan pindah tempat usaha karena perintah dari petugas pengadilan? Ini bisa terjadi karena, misalnya, pemilik bangunan toko yang Anda sewa terlibat sengketa hukum terkait dengan tanahnya dan kalah di pengadilan. Seperti petir di…