Dalam transaksi jual beli tanah, ada 3 hal yang perlu diperhatikan: (1) Harga tanah (2) Pajak penjual dan pembeli dan (3) Biaya transaksinya (AJB). Pajak penjual dan pembeli pada umumnya terdiri dari Pajak Penghasilan (PPh) yang menjadi kewajiban penjual, dan…
Tag Archive for bphtb
MENGHITUNG PAJAK PENJUAL (PPH) DAN PAJAK PEMBELI (BPHTB) DALAM TRANSAKSI TANAH DAN BANGUNAN
Untuk menghitung Pajak Penjual (PPH) dan Pajak Pembeli (BPHTB) dalam transaksi jual beli Tanah dan Bangunan, Anda perlu memperhatikan NPOP, NJOP dan NPOPTKP. Komponen tersebut merupakan komponen dalam perhitungan rumus pajak Transaksi Tanah dan Bangunan, baik untuk Penjual maupun Pembeli.…
PROSEDUR DAN PERSAYARATAN MEMBUAT AKTA JUAL BELI (AJB) TANAH DAN BANGUNAN
Untuk melakukan pembuatan AKTA JUAL BELI (AJB) dalam transaksi tanah dan bangunan, ada beberapa tahapan prosedur dan persyaratan yang perlu Anda ketahui: Pemeriksaan Sertifikat Tanah, Persetujuan Suami/Istri, Komponen Biaya Dalam AJB, Pajak Penjual (PPH) dan Pajak Pembeli (BPHTB), Penandatanganan AJB,…
Siap-siap! Sebentar Lagi “Pajak Pembeli” (BPHTB) Akan Dibebaskan Dalam Jual Beli Tanah
Dalam jual beli tanah, pembeli tanah diwajibkan untuk membayar pajak perolehan tanah, yaitu BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan) sebesar 5% dari nilai tanah. Bagi sebagian besar kalangan masyarakat, nilai itu terlalu mahal. Hal ini membuat masyarakat…
Komponen Biaya Dalam Jual Beli Tanah
Berbeda dengan membeli kendaraan bermotor, misalnya, dalam jual-beli tanah memerlukan proses dan prosedural yang lebih kompleks. Proses jual beli kendaraan bermotor lebih mudah karena benda tersebut merupakan benda bergerak, yang secara hukum pengalihannya cukup dilakukan dari tangan ke tangan (levering).…
PPJB dan AJB
Dalam transaksi jual beli tanah, seringkali kita mendengar dua istilah ini: PPJB dan AJB. PPJB adalah Perjanjian Pengikatan Jual Beli, sedangkan AJB adalah Akta Jual Beli. Kedua istilah itu merupakan sama-sama perjanjian, tapi memiliki akibat hukum yang berbeda.
Cara Menghitung Pajak Pembeli (BPHTB) Dalam Jual Beli Tanah
Pada saat melakukan jual beli tanah dan bangunan, baik pembeli maupun penjual akan dikenakan pajak. Penjual akan dikenakan pajak penghasilan (PPh) atas uang pembayaran harga tanah yang diterimanya, sedangkan pembeli akan dikenakan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)…