Untuk menghindari kegagalan dalam transaksi jual-beli tanah, ada beberapa hal yang secara hukum perlu diperhatikan, antara lain: status hak atas tanahnya, sertifikat tanah, luas tanah dalam surat ukur, pemilik tanah dan penjual, dan pembuatan PPJB untuk melindungi pembayaran harga tanah.